濟南成功7宗宅地攬金31.97億 綠城、世茂均有斬獲

日期:2019-08-08      來源:觀點地産網      點擊:

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       8月8日,濟南共22宗地挂牌截止,總面積937畝。包括有8宗宅地出讓,其中1宗流拍,總成交價31.97億元。
 
  其中北全福改造項目A、D、E地塊爲組團出讓。A地塊爲住宅地塊,占地29345平方米,容積率1.8,計容建面5.28萬平方米,起始樓面價8820元/平方米;商業地塊D,占地6812平方米,容積率1.2,地上計容0.8萬平方米,起始樓面價6712元/平方米;商業地塊E,占地3317平方米,容積率2.0,地上計容0.66萬平方米,起始樓面價4768元/平方米。
 
  該地塊總起價5.52億,最終由綠城以總成交價6.92億摘得,溢價率25.24%,住宅地塊樓面價11047元/平方米。
 
  另外有長清區東王城中村改造項目2宗地出讓,其中1宗爲宅地,出讓面積3.42萬平方米,容積率2.8,建築面積9.57萬平方米,起拍價3.69億元,起拍樓面價3857元/平方米。另外1宗爲商地,出讓面積5.07萬平方米,容積率2.6,建築面積13.19萬平方米,起拍價2.21億元,起拍樓面價1673元/平方米。 
 
  兩宗地均由世茂以底價競得,總成交價5.9億元。
 
  其余地塊,國際醫學科學中心安置三區項目,位于槐蔭區濟齊路以北、京台高速公路以西,占地14.09萬平方米,容積率最大2.7,起始樓板價2257元/平米。地塊由濟南城市投資集團有限公司以底價8.59億競得。
 
  西沙王莊城中村改造項目地塊A-4地塊,爲宅地。占地4.56萬平方米,容積率2.5,計容建面11.39萬平方米,起始樓面價7201元/平方米。由潤華(地平置業)以底價8.2億拿下。
 
  天橋區堤口南路89號地塊,占地8044平方米,容積率1.8,計容1.4萬平方米,起始樓面價8917元/平方米。地塊最終由聊城民生以底價1.29億元競得,樓面價10767元/平方米,溢價率20.75%。
 
  地理信息産業小鎮項目組團地塊,位于長清區以東,平安北路,玉皇山路附近。總出讓面積9.39萬平方米。建大置業以底價3.46億拿地,住宅用地樓面價3463元/平方米。
 
  濟南經開區王宿片區商業地塊,以底價3200萬元成交,總面積1.12萬平方米,競得人未知。
 
  長清區文昌街道老黨校地塊A-1用地,爲安置用地,出讓面積1.86萬平方米,容積率1.6,建築面積2.97萬平方米,起拍價7528萬元,起拍樓面價2531元/平方米。地塊最終由長清城建以底價7528萬元摘得。
 
  另外,原小辛莊工業園地塊最終因無人報價流拍。
 
來 源:觀點地産網